注册 登录
汨罗江社区 返回首页

wym123的个人空间 http://bbs.mlnews.gov.cn/?8468 [收藏] [复制] [RSS]

日志

纪念拆迁协议不兑现十一周年

已有 591 次阅读2013-12-26 11:05 |个人分类:日记| 汨罗江畔, 龙舟, 故事, 国际

纪念拆迁协议不兑现十一周年

2002.12.26日_2013.12.26

一粒芝麻经牛干部育成了西瓜

故事发生在洞庭的汨罗江畔国际龙舟赛区,一处原有三层楼房名称难忘岛。该房屋02年被汨罗市人民政府的临时办事机构汨罗市沿江大道友谊河综合治理工程指挥部扫障组强拆了(05年撤销下简称: 政府)。1226日拆迁前政府承诺:

1】房屋补偿126607元(法院于1230日冻结也未给付);

2】在新市镇团山桥处征地安置土地1.7亩负责办好一切手续;

3】费用补助142000元(限期28日用机械拆除双方兑现)。

其余二份协议等待云开见月明?如当时政府与新市镇在从羊村石坝李征地单价1.2万元/亩,1.7亩地为20400元有因无果。04年对区位进行变更,政府将安置协议业务委托新市镇政府履行仍未兑现。期间又发生安置地与购地;做屋与停建;土地登记与损害补偿等争议?导致发展到如?解决安置、停建问题依照协议、法规最低需260万方能终结。包括房屋价值补偿问题需432万元。由于牛干部在协解问题时只拍胸承诺;亊后不守诺!有协议、证据证明就有八次失信!所以说一粒芝麻经牛干部育成了西瓜!其因如下:

次、增加30万不给。02年按协议安置土地1.7亩约定在新市镇团山桥处;因土地突击涨价比原征地总额增加30万政府不给了。

次、近段解决。03年签字近段解决未果而请愿却遭绑架。

次、4万元/巷亏不起。04年再次订立安置地变更协议约定在金城路安置区,牛干部称:安置区的土地要4万元/巷,市政府只给新市四万元即要在这里给你1.7亩地约十巷达40万元我们亏不起你去找市政府!”05年专业请求往返跑仍旧无果?牛干部便要将安置在价值3.5万元/亩的工业小区我明确拒绝不要!使协议不兑现。

次、负责办理。06年我要求在小区按3.5万元/亩赊购土地3亩办厂,得到牛干部的同意并表示:要得!安置土地再另行安排”328日出据购地1.7亩,规划、国土手续由工业园负责办理证明。9月为我划地2.2亩。做完围墙及建房屋450平方米时,124日市规划办下达停建通知:违反了《规划法》第3132条规定责令停工,等候处理?千请万求解除停建、恢复施工无果。

次、仍属购地又要抵安置地。10年牛干部要以小区作安置土地;请求园区办理拆迁安置手续时不但拒绝!而且强迫我在小区仍属购地承诺书上签字。无奈之下不管什么地只要求给办法定用地手续均可并达成调解协议兑现无成。

次、妥善安置了。11年逼我上访、复议、网络等方式诉求时,牛干部回复上级称妥善安置了地方;以前的1.7亩土地也无偿给他(指06年购地1.7亩)。牛干部说:妥善安置了地方见《新市镇人民政府》文件11.11.1日。《物权法》第九条 不动产物权未经登记,不发生效力。上级政府难道也不看看法律依据?既然安置到位又无偿给地还上访?难道我是一个无理取闹的刁民?

次、诉讼外协调。12年我依照复议决定起诉:汨罗市人民政府,请求:按约定在金城路安置区给一块面积为1.7亩的土地及办理国有出让手续等。5月法院主持协调,牛干部承诺:保证在三四个月办好!谁料又是竹篮打水。

次、一揽子协议。13.5.10日就安置问题达成《一揽子协议》限期610日前履行完毕。协议到期前我同牛干部会与国土所办理土地手续同时提出:到期未办好政府要给付违约金10万元的 结果仍不到位。当首次提出给违约金时牛干部说莫谈空话,过几天来拿证。我不在意走了。第二次请求牛干部:土地证办好沒有?约定违约10万元什么时候给?

牛干部道:拿刀去抢银行

看来牛干部把话说到尽头了令人心寒意冷!回家思绪万千我到底错在哪里?与牛干部交涉十几年来一直小心细语殃求。再说请求按协议履行错了吗?连政府都做不到的为什么要写入协议中?那么当事人之间为什么要签订协议?国家为什么要立法?难道《合同法》第一百一十四条 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务不也是形同虚设?不信天下无公!又向政府送达《承诺不兑现 请愿遭绑架 诉讼不立案 协调不守信》的上书得到的回复:找牛干部解决!

131210上午我到新市镇政府再次请求与牛干部的对话:

我:土地证该办好了吧

牛干部:规划那里还沒批下来。

:“又是一年将过去,重病在身约费沒有,又不享受政策任何生活保障,土地无证不能出让,我有困难!把那10万元给了吧

牛干部:莫不知好拐,补偿18万我为你做了许多努力,不是我牵头你拿石头砸天?按协议我是违了约,官司你是赢了!但要我出十万元违约金是不可能的。

我:你为我的亊是辛苦了我表示感谢!但情还情;问题归问题!本一纸淸白事为什么要我找十几年呀?至今安置地不到位、做房手续不到位!既然认可违约就应支付违约金!你不给当然搞你不赢。

牛干部:你是搞我不赢!向法院申请执行吧

我:你明知法院只维护政府和你们当官的!安置问题12年已向法院起诉至今不立案?这十万元是有文书约定的!只找政府和你要就行,你走了政府走不了。话说回来:如请求按约定在金城路安置土地找了十几年仍是空的;小区本身被停建不能作安置地!你硬要作我无选择!摆在政府窗口的停建工程八年了损失百多万死的是老百姓!

牛干部:停建是因为你多占5分地,是我要规划办来停的!老揚你们(指在场人)说停八年了怪谁?哪怕停至明年?

我:购地,不存在多占5分地!停建等问题都是政府造成的!要是及时履约万事大吉。至今还有房屋补偿协议沒兑现!安置地协议我已向政府提出按04年原订协议履行或法院立案判决

想必:即使多占5分地为何不及时阻止及要我退地?为何要等我建了500平方米再来停工?那时你称:我要规划办来停建的就停了!真牛!如今你求规划办证为何几年无果?分明是市规划办下达停建通知:违反了《规划法》第3132条规定责令停工,等候处理(附)?看看超面积停建的法律依据在哪?

牛干部怒道:你把18万元退给我!随你怎样找谁我不管了!

我:只要政府先还原我的房屋及猪场!可以退!

牛干部步开会去了。在汨罗市新市镇人民政府担任乡长、党委书记的时间与我请求履行拆迁协议的岁月相当。记忆犹新的是我首次会与请他解决安置问题时,他说你的房屋买来只有几万块钱,拆迁补了十几万,莫不知足 当时觉得莫名其妙?要求安置土地又与低价房屋有什么关系?回想到拆迁人也曾是这么说却为了故意压低了房屋补偿标准及克扣了房屋价值补偿。后来才明白:与民争利!要求接受不法、低价区位作安置地才是知足。

附:已向政府提出的有关损害补偿请求

(一)安置问题

1、由甲方负责按原安置协议约定,在金城路安置区給乙方安置1.7亩土地及颁发国有出让土地等证和按拆迁政策承担相关费用。

2、支付违约金10万元:13.5.10日《一揽子协议》。

两项包括办证费用共计七十万元(70万元)

(二)停建问题

因拆迁协议不兑现及安置问引起购地建房停建。八年来造成器材腐朽、偷窃、土地闲置工资、物价上涨及无收益等的损失如下:

一、出资续建或者折价补偿所需工、料的差额

续建。按06年设计的房屋均约三层其建筑面积1260平方米见(现场第一层已建面积465平方米)建完工所需所需工、料等费。

折价。预算1600/平方米。面积1260×1600201.6000元;减(06年已建面积465平方米×1600744.000)=127.2000元。

二、补偿厂地闲置无收益的损失4万元/×8年=32万元。

三、补偿借款利息(15万元按1%计算1500/月)=14万元。

四、补偿实物损失折价:11000元。

五、补偿名誉、精神伤害损失5万元。

四项合计人民币一百九十万元(注:折价补差为190.0000元;出资续建则另承担第二三四项551000万元的补损)。

(三)房屋价值补偿问题

 1、按现行价格折价补偿。

房屋共建筑面积860平米如按1200/平米计算为1032万元。

2、补偿自强迁日起至拆迁协议完全履行日止期间造成猪场停产无收益的损失5万元/年,12年计60万元。

3、按补偿 安置协议总额的20%支付违约金10万元。

三项合计1732000

前述为牛干部们给国家、集体和人民造成的损失:安置问题折价700000元;停建问题折价1900000元;房屋价值补偿问题1732000元合计人民币四百三十二万元。

所以 问题也是财富!千年不打网?鱼在塘里长!将与中国共产党并存。

                                                                                                                                                             王于民

                                                    纪念拆迁协议不兑现十一周年

2002.12.26日_2013.12.26

 


路过

鸡蛋

鲜花

握手

雷人

评论 (0 个评论)

关于我们| 广告合作| 网站地图| 联系我们| 加入收藏| 设为首页| 意见反馈|

关于我们|小黑屋|手机版|汨罗江社区

声明:本站部分信息与本站无关,本站不承担由本站信息引起的争议及法律责任!

GMT+8, 2019-11-21 09:05 , Processed in 0.079675 second(s), 18 queries .

返回顶部